工商時報【康彰榮╱綜合報導】
近日被大陸蘇寧等大型電商看上並有意收購的中國大潤發，其控股公司高鑫零售昨（19）公布去年業績，營收破千億人民幣（下同），達1,004.41億元、年增4.2％，稅後淨利25.71億元、年增5.2％。高鑫指出，主要受益於開設38家新店帶動銷售額上升，以及同店銷售增長明顯改善等。
根據高鑫零售財報，去年全年營收中，銷售貨品所得營業額為970.96億元，年增4.1％，有關增加主要由於開設新店持續擴充業務所致。
在租缺錢急用金收入方面，去年收入為33.45億元、年增6.4％。高鑫稱，去年來自新店的可出租面積增加，以及因租戶組合管理改善，帶動來自現有門店租金收入增加。
財報顯示，高鑫零售去年稅前盈餘39.36億元、年增10.1％；稅後淨利為25.71億元、年增5.2％。
在展店部分，高鑫零售指出，去年該集團在大陸共新開38家綜合性大賣場，其中歐尚新開門店5家，大潤發新開33家。另外，該集團去年10月關閉一家位於山東省的大潤發門店。
截至去年底，高鑫零售在全中國大陸共有446家綜合性大賣場，總建築面積約1,203.2萬平方公尺，其中68.8％為租賃門店，31.0％為自有物業門店及0.2％為承包店鋪。
高鑫零售指出，去年透過簽訂租約或收購地塊的方式，該集團物色並取得79個地點開設綜合性商場，其中69家在建。
2016年高鑫零售旗下賣場的同店銷售增長為-0.34％，較2015年該數據的-3.6％成績已有改善。高鑫零售稱，零售業的競爭在2016年仍然激烈，儘管如此，同店銷售增長有所提升，主要反映該集團在推動生鮮品、業務差異化及整合線上線下業務方面所做的努力。在線上線下業務融合方面，高鑫指出，經過3年經營，飛牛的業務策略逐漸轉變，通過發揮實體店優勢及利用飛牛網作為載體，結合線上及線下業務，旨在有效縮短商品送達顧客的距離和時間。
財報顯示，去年飛牛的商品交易總額達21億元，較2015年成長1倍，其中O2O的交易額約占29.1％。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期前置協商流程
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助整合負債貸款僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房無工作借錢屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款小額信貸利率還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記急需錢怎麼辦錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影房屋抵押貸款利率比較印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及哪間銀行貸款利率低預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
2017年02月18日 14:03最低個人信貸利率
function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}
var theUrl = '';
document.write(httpGet(theUrl));
債務協商多久恢復信用記者吳睿慈／綜合報導
南韓團體f(x)由宋茜、Amber、Luna、Krystal組成，成員雖在近兩年較少團體活動，彼此仍有著深厚革名情感，不時會在成員的Instagram留言下出現。近日，Luna在自己的Instagram開直播與粉絲互動，Krystal便被發現亂入直播，開頭甜喊「姐姐嗨」，接著笑罵對方「傻瓜」，兩人甜膩的互動被讚超可愛。
▲Krystal日前與Luna在網路上的對話被讚很可愛。（圖／翻攝自Krystal IG、??? ?? - New臉書）
Krystal日前被發現亂入成員Luna在Instagram開的直播，她先與她開朗打招呼，笑罵對方「傻瓜」，接著替姐姐拍攝工作應援，離開直播前，她還特地表示「幫你按車貸流程愛心」，最後送上一堆愛心，幫Luna的直播加油打氣。
▲▼Krystal闖Luna直播留言。（圖／翻攝自??? ?? - New臉書）
特別的是，Krystal留言的語氣充滿溺愛，期間加上不少「烏啾啾」、「很漂亮耶」等寵溺語助詞，展現出團員間極佳的默契及友誼。f(x)隔了許久沒回歸，不少歌迷看到兩人的互動，都敲碗希望她們快點合體。
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